Как выселить соседей которые мешают жить: как избавиться от алкаша в квартире? || Порядок и нюансы выселения пьющего соседа из квартиры

Как выселить соседей алкоголиков

Несмотря на то, что лишение жилья является крайней мерой, бывают ситуации, когда другого выхода договориться с соседом нет. Если вы оказались в подобной ситуации, стоит подробно узнать, какие ситуации могут выступать основанием для законного выселения соседа и как осуществляется данная процедура.

В представленной статье мы подробно осветим все эти вопросы, чтобы максимально повысить возможность победы в случае инициирования подобного дела.

В зависимости от типа жилья, иск о выселении может исходить от:

  • Арендодателя.
  • Управляющей компании/жилищной инспекции.
  • Собрания соседей.
  • Органов местной власти.

При этом должны быть предоставлены:

  • Протоколы участкового.
  • Съемки состояния жилища.
  • Свидетельские показания соседей.
  • Акты проверки уполномоченных органов.

Независимо от того, что выступает истцом, решение о выселении принимается исключительно судом.

Таким образом, несмотря на то, что лишение жилья является крайней мерой, к нему суд также может прибегнуть в исключительных случаях. Поэтому, если ваш сосед не реагирует на ваши замечания и просьбы изменения своего поведения, следует начинать думать о сборе доказательств и последующем обращении в суд.

Алкоголики соседи и родственники, отравляющие жизнь близкому окружению, по логике вещей, заслуживают отселения. Как это сделать законно и обоснованно? Чем руководствоваться при выселении?

Способ единственный:

  • развод с алкоголиком;
  • принудительное выселение через суд, который, обычно, становится на сторону жены, особенно в случаях, если она является собственником жилья и воспитывает детей.

Как выселить соседей которые мешают жить: как избавиться от алкаша в квартире? || Порядок и нюансы выселения пьющего соседа из квартиры

Каждый индивидуальный случай требует своего решения. Процедуры выселения навсегда из муниципальной и приватизированной квартиры несколько рознятся, но обе проблемы решаются посредством судового иска.

Необходимы доказательства, подтверждающие алкоголизм (тунеядство, склонность к агрессии и дебошам) «главы семьи», чтобы судья вынес решение о выселении.

Если брат-алкоголик не является собственником доли, то выселение происходит в принудительном порядке через суд, если же он – участник долевого соглашения, выселить его не получится никак.

Соседа

Законодателем предусмотрены меры для защиты интересов жильцов многоквартирных домов от соседей-алкоголиков. Среди них – и выселение на основании систематического нарушения нерадивцем общественного порядка.

Выселение нарушителя относится к крайним мерам и, прежде чем на нее пойти, необходимо запастись терпением и применить к алкоголику целый ряд мер предварительных:

  • предупреждения;
  • административная ответственность (штрафы);
  • принудительное лечение.

Как выселить соседей которые мешают жить: как избавиться от алкаша в квартире? || Порядок и нюансы выселения пьющего соседа из квартиры

Выселение является крайней мерой воздействия и применяется только тогда, если все другие способы были использованы и не возымели никакого действия.

Этот метод воздействия предусмотрена статьями 17, 83, 91 Жилищного кодекса РФ и статьей 293 Кодекса об административных правонарушениях.

Эти статьи дают возможность выселить беспокойного соседа, но основания для этого должны быть очень серьезными.

Прежде чем подать в суд на выселение соседа, проживающего в муниципальной квартире нужно обратиться к собственнику жилья – местной администрации, организации. Они обязаны вынести предупреждение.

Если предупреждение не подействовало или собственник не реагирует на обращения, подавайте заявление в суд.

Учтите, что при выселении из жилья, предоставленное по договору социального найма, друга жилплощадь не предоставляется.

Выселить собственника из его законной квартиры намного сложнее. Особенно если другого жилья у него не имеется. Но сделать это возможно.

Алгоритм действий до подачи в суд аналогичный: заявления в полицию участковому, сбор других доказательств.

Если суд постановляет удовлетворить ваше заявление, то квартира выставляется на продажу по средней рыночной стоимости. А вырученные средства за вычетом госпошлины, отдаются бывшему собственнику.

Первым шагом на пути к выселению мужа-алкоголика является развод с ним. Дальнейшие действия зависят от того, кто является собственником жилья.

Если собственником является жена, а бывший супруг просто прописан в квартире, то она просто подает в заявление суд о выселении. При наличии несовершеннолетних детей судья, скорее всего, удовлетворит ее заявление.

Как выселить соседей которые мешают жить: как избавиться от алкаша в квартире? || Порядок и нюансы выселения пьющего соседа из квартиры

Если собственником является муж, то процедура будет значительно сложней. Жилье в этом случае будет продано, а собственнику будут отданы деньги с вычетом доли жены и детей.

Но в обоих случаях необходимо позаботиться о полной доказательной базе.

Прекрасная половина может терпеть любителя выпить годами, страдая от постоянных дебошей и побоев. А всё потому, что не знает, как выгнать мужа алкоголика из квартиры.

Тем не менее ограниченному кругу удаётся избавиться от пьющего мужа навсегда. Женщинам необходимо ознакомиться со своими правами и тонкостями законодательства.

○ Как доказать наличие причин и оснований.

Выселение из квартиры является последней мерой воздействия на соседа, который своими действиями и поведением создает потенциальную угрозу для жизни и здоровья окружающих. Основаниями для лишения жилплощади могут стать следующие причины:

  • Систематическое нарушение тишины (по закону с 23 часов до 7 утра нельзя превышать допустимые шумовые пределы.
  • Нарушение прав проживающих рядом людей.
  • Использование квартиры не по назначению.
  • Нанесение существенного вреда дому по умыслу.
  • Перестройка квартиры либо ее перепланировка без получения соответствующего разрешения.
  • Нарушение норм пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических требований.
  • Поведение проживающего, не соответствующее социальным нормам, а также наличие доказанного психического расстройства.
  • Систематическое употребление алкогольных и наркотических веществ, совершение по отношению к соседям действий, признанных хулиганскими.
  • «Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (п. 4 ст. 17 Жк РФ)».

Соответственно, граждане, злоупотребляющие горячительными напитками, повышают риск возникновения пожара из-за своего асоциального поведения. Мерами воздействия в данном случае являются:

  • Административные штрафы.
  • Принудительное выселение (для нанимателей площади).
  • Лишение собственности (для владельцев жилья).

Последние два наказания являются крайней мерой и для их применения необходимо наличие сильной доказательной базы. Итак, чтобы начать процедуру принудительного выселения, нужно:

  1. Систематически вызывать участкового, который зафиксирует факт нарушения общественного порядка.
  2. Собрать свидетельские показания соседей. В данном случае можно составить заявление на выселение и собрать подписи людей либо получить от них обещание выступить на судебном процессе. Для повышения вероятности выигрыша дела желательно совместить оба метода.
  3. Подготовить аудио- и видеосъемки, подтверждающие факт неподобающего поведения и попытки проведения бесед о недопустимости подобного поведения.

После подготовки всех доказательств подается исковое заявление в суд, где предъявляются все материалы.

В данном случае основанием для выселения является ведение бесхозяйственной деятельности, которая ведет к порче и разрушению дома. Сюда относится:

  • Невыполнение своих обязательств по проведению текущего и капитального ремонта в установленные сроки.
  • Непринятие нужных мер по устранению аварийного состояния оборудования и электропроводки.
  • Перепланировка и/или перестройка без получения соответствующего решения.

При столкновении с подобной ситуацией, выбор порядка действий зависит от того, является ли проживающий собственником площади или занимает ее по найму.

  1. Если речь идет о владельце жилплощади, необходимо обратиться в управляющую компанию или жилищную инспекцию с указанием на наличие нарушений ведения хозяйства. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, проживающий должен привести жилплощадь в соответствующее состояние в установленные сроки. Как правило, на это отводится от 1 до 3 месяцев. Если нарушения не будут устранены, управляющая компания либо жилищная инспекция вправе обратиться в суд.
  2. Если жилплощадь нанимается по договору социального найма, требование о приведении жилища в требуемое состояние должно исходить от наймодателя. Оно подается в письменном виде с указанием срока, в течение которого нужно произвести изменения. Если требование не будет удовлетворено, наймодатель обращается в суд с иском. Однако в данном случае важным моментом является определение ответственного за сохранение жилья в подобающем виде лица. Связано это с тем, что законодательством не установлена возможность выселения всех проживающих в квартире лиц.
  • «Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях» (п. 3 ст. 17 ЖК РФ)».

В соответствии с данным законодательством, вопрос принудительного выселения может быть поднят за любое использование помещения не по назначению. Исключение составляет профессиональная деятельность и работа ИП, не приносящая дискомфорт окружающим.

  • «Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (п. 2 ст.17 ЖК РФ)».
Предлагаем ознакомиться  Земельный участок ИЖС или СНТ, ДНП

Таким образом, для инициирования процедуры выселения, необходимо собрать пакет доказательств:

  1. Вызвать управляющую компанию или жилищную комиссию, которые подтвердят факт использования жилья не по назначению.
  2. Вызвать СанЭпидемстанцию для фиксирования деятельности, несущей угрозу для жизни и здоровья соседей.
  3. Собрать свидетельские показания от проживающих в доме лиц о нарушении правил пользования жилплощадью.

После этого составляется коллективный либо индивидуальный иск от соседей, с приложением актов проверки УК и СанЭпидемстанции.

Чтобы собрать доказательную базу, необходимо соблюдение определенного алгоритма действий. Так, при нарушении установленных правил, необходимо вызывать участкового, который зафиксирует этот факт. В суде такие протоколы и выписанные административные штрафы станут одним из оснований правомерности действий истца.

Также необходимо вести работу с управляющей компании и жилищной инспекцией, вызывать сотрудников СанЭпидемстанции – их акты также следует приложить к материалам дела.

Доказательством в подобном деле могут выступать съемки, на которых зафиксировано неподобающее поведение гражданина, состояние его жилплощади, проведение профилактических бесед и т.д.

Примеры:

  1. Иванова И.И. приобрела квартиру и сделала необходимый ремонт. Спустя определенное количество времени, на потолке появилось влажное пятно в результате того, что сосед сверху не закрыл вовремя кран. Данное лицо, как оказалось, ведет нетрезвый образ жизни о отвечать за последствия своих поступков отказывается. В итоге, гражданке Ивановой пришлось самостоятельно проводить ремонтные работы. Спустя 1,5 месяца ситуация повторилась, после чего был подан иск о возмещении ущерба. Однако результата это не дало, так как у соседа не было имущества. Подобное положение дел сохранялось полгода, в течение которого Ивановой пришлось неоднократно понести убытки. В итоге, она обратилась в суд с заявлением о лишении жилплощади и приложением актов нанесенного ущерба. Истца поддержали другие соседи, в результате чего сосед был лишен жилплощади с выплатой компенсации в размере ее рыночной стоимости.
  2. Сосед гражданина Николаева по лестничной площадке решил разводить в своей квартире собак бойцовской породы. Несмотря на то, что шума от них не было, Николаев опасался за жизнь и здоровье себя и своей семьи при выходе из дома. Он неоднократно пытался вести беседу с соседом, однако результата это не дало. В итоге, Николаев позвонил в управляющую компанию и СанЭпидемстанцию, которые зафиксировали факт использования жилья не по назначению. УК составила иск в суд, в результате чего сосед был лишен имущества с выплатой компенсации.

○ Выселение в принудительном порядке.

При вынесении положительного судебного решения, проживающий может быть лишен жилплощади в принудительном порядке.

В этом случае дело инициируется арендодателем по причине невнесения своевременной оплаты за проживание, долгов по оплате коммунальных услуг либо нарушения правил проживания. При условии доказанности претензий, квартирант будет вынужден покинуть жилье. Если он откажется сделать это в добровольном порядке, выселение будет производится судебными приставами.

При договоре социального найма, проживающий может быть выселен на соответствующих основаниях, если они будут доказаны в суде. При этом ему направляется письменное уведомление с требованием освободить жилье в течение 10 дней с момента получения извещения. При отказе от добровольного покидания жилья, процедура производится судебными приставами.

✔ Собственника.

Владелец жилья может быть выселен по тем же основаниям, если они будут доказаны в суде. Главное отличие данной процедуры заключается в том, что лишение права собственности возможно только при выплате рыночной стоимости жилья после его реализации на аукционе.

Эта мера является крайне желательной, потому что является достаточно эффективным способом воздействия на нарушителя. Кроме того, составленные протоколы будут выступать основанием при обращении в суд для выселения.

В данном случае, решение вопроса зависит от вида офиса. Законодательство не запрещает ведение деятельности ИП и иной профессиональной деятельности, не мешающей соседям (п. 2 ст. 17 ЖК РФ). Поэтому, если офис используется, например, как диспетчерская, откуда совершаются звонки, это не может стать основанием для лишения.

Вы никогда не задумывались, как выселить соседей? Если нет, то вам повезло и вы живёте по соседству с порядочными людьми. Однако не у всех складывается столь радужная картина.

Может случиться так, что люди, проживающие по соседству, мешают вам отдыхать, устраивают шумные вечеринки или просто используют жильё не по назначению. Некоторые люди предпочитают замалчивать ситуацию и не связываться с дебоширами и скандалистами.

Когда чаша терпения переполнится, возникает проблема: как выселить соседей или квартирантов, мешающих спокойной и размеренной жизни. В этой статье мы рассмотрим все варианты законного разрешения конфликтной ситуации.

Порядок действий в зависимости от статуса жилья

В этом случае придётся запастись терпением, чтобы выселить шумных соседей, понадобится время. Поэтому попытайтесь договориться по-хорошему. Если не получится, то привлекайте других жильцов и начинайте собирать доказательную базу. Вот что понадобится для подачи судебного иска:

  1. Свидетельские показания. Если вы будете выступать в роли истца, то убедите других жильцов дать показания в суде. Пусть расскажут обо всех неправомерных действиях, совершённых соседом.
  2. Протоколы, составленные сотрудниками полиции. Как только сосед устроит вечеринку или начнёт сверлить стены в 3 часа ночи, вызывайте наряд патрульно-постовой службы или участкового. По факту вызова будет составлен протокол, а возможно будет выписан штраф. Размер штрафа может варьироваться от 100 до нескольких тысяч рублей. Но дело не в штрафе, ваша цель заполучить копию выписанного протокола. Чем больше вы насобираете таких копий, тем крепче будет доказательная база.
  3. Акты о нарушении санитарно-гигиенических норм. Эти бумаги выписываются санитарно-эпидемиологической службой и вам понадобятся их копии. Вызвать СЭС можно когда жилец, который мешает всем, устраивает в квартире свалку или разводит большое количество домашних животных.
  4. Документы, подтверждающие задолженность по коммунальным платежам. Если один из жильцов не платит по счетам, это является поводом для выселения. Кроме того, образовавшуюся задолженность в муниципальных квартирах, обычно раскидывают на других жильцов дома.
  5. Незаконная перепланировка. Если сосед сносит несущие стены с целью улучшения условий проживания, то такого «строителя» нужно выселять обязательно. Проведение подобных работ несут угрозу целостности дома и могут спровоцировать его обрушение. Как выселить соседей, незаконно перестраивающих свою квартиру? Нужно представить документы, подтверждающие факт работ. Для этого потребуется организовать в проблемной квартире проверку БТИ.
Предлагаем ознакомиться  Списываются ли долги при банкротстве физ лиц

Стоит отметить, что просто так выселить собственника квартиры нельзя даже по решению суда. У проблемного соседа должна быть другая жилплощадь, в которую он выедет.

Это не относится к ответственным квартиросъёмщикам, проживающим в неприватизированных квартирах. Они могут быть выселены буквально на улицу и при этом не получат даже компенсации за потерянное жильё.

Как бороться с пьяными и шумными соседями?

Соседи — квартиранты

Как выселить шумных соседей, которые не являются собственниками, а просто снимают квартиру? Здесь ситуация намного проще. Обычно хватает разговора по душам с владельцем недвижимости, он примет меры к усмирению или выселению буйных арендаторов.

Если владелец не готов к мирному договору, придётся действовать через органы исполнительной власти. Необходимо вызывать полицию по каждому факту нарушений в соседней квартире. Опять собираем копии протоколов. Когда их накопится более трёх экземпляров, нужно обратиться с просьбой принять меры к участковому инспектору. Это помогает в 90 случаях из 100.

Поинтересуйтесь, на каком основании шумные соседи снимают квартиру. Если на основании договора, то там должны быть прописаны правила поведения квартирантов. В этом случае за их действия будет отвечать владелец недвижимости.

Если договор отсутствует, можно пригрозить хозяину квартиры обращением в налоговую инспекцию. Это считается незаконной предпринимательской деятельностью и карается крупным штрафом. В любом случае хозяин жилплощади сам разберётся с проблемными жильцами, до суда такие ситуации обычно не доходят.

Важно! Если квартиранты проживают в квартире без договора аренды, вам придётся доказывать, что они являются именно жильцами, а не гостями. В этом случае потребуются свидетельские показания других жителей подъезда.

Пьющий сосед

Выселить соседа алкоголика можно, как и любого другого владельца квартиры. Такие люди обычно не оплачивают коммунальные платежи, устраивают пьяные дебоши и не поддерживают жилплощадь в нормальном состоянии. Как вы помните, эти факторы являются основанием для выселения.

Собираем доказательную базу и подаём исковое заявление в суд. Кроме того, для подстраховки, рекомендуется обращаться с просьбой о выселении алкоголика во все инстанции.

Вызывайте СЭС, обращайтесь в управляющую компанию и пишите коллективную жалобу в полицию. Если алкоголик проживает в муниципальной квартире, то в ближайшее время вам удастся от него избавиться.

С пьющим собственником квартиры всё гораздо сложнее. Если ему некуда идти, то и выписать его даже по суду не получится. Единственным утешением может служить, что сосед испугается образовавшейся вокруг него суеты и постоянных визитов различных представителей власти. Пить он, конечно, не перестанет, но гарантированно станет вести себя тише.

Жилищный кодекс РФ определяет правила проживания в коммунальных квартирах. К этим правилам относится своевременная оплата коммунальных услуг, соблюдение порядка и норм поведения.

Как выселить соседей которые мешают жить: как избавиться от алкаша в квартире? || Порядок и нюансы выселения пьющего соседа из квартиры

Если ваш сосед далек от этики, а попросту пьет и дебоширит, то это становится серьезной проблемой для всех жильцов. К тому же чаще всего у подобного человека и соответствующее окружение. Пьет он не один, а компании собутыльников.

По закону приводить гостей в коммуналку не запрещается. Но только с 7 до 23 часов. И гости должны соблюдать правила поведения в общежитиях — не мусорить, соблюдать тишину.

Какие меры можно предпринять, если рядом с вами проживает пьяница или наркоман?

Поговорите. Напомните, что он живет не один. Объясните, что жить рядом с ним в таких условиях невозможно. Если человек еще совсем пропил всю совесть, то это может помочь.

Когда разговоры не помогают, надо привлекать уполномоченные органы – участкового инспектора и полицию. Штраф и административный арест могут успокоить дебошира.

Если и эти меры ни приводят к положительному результату, то остается только подать в суд на выселение. Выселить человек с занимаемой площади, особенно когда он является собственником, очень сложно. Поэтому стоит запастись терпением и продолжать вызывать полицию. На суде это послужит доказательством антиобщественного поведения соседа.

Подробнее о таком способе борьбы с алкоголиками, как выселение, мы поговорим ниже.

Как бороться с соседями — алкоголиками на законных основаниях?

Соседство с человеком, склонным к алкоголизму, или проживание на одной площади с родственником-алкоголиком для многих людей становится поводом для обмена или размена квартиры. Страдающие от постоянных дебошей, жертвы неадекватного поведения алкоголиков готовы сами бежать, куда глаза глядят, лишь бы обрести покой в собственном доме.

Только у единиц хватает смелости и терпения избавиться от нарушителя порядка иным образом и не на время, а навсегда.

Но не всегда люди не настолько осведомлены в своих правах и тонкостях законодательства, чтобы знать, как выселить алкоголика из квартиры.

В любом случае борьбу с неадекватным поведением алкоголика необходимо начинать с собеседования: по-хорошему, или с предупреждениями. Это помогает, если человек еще не окончательно «утопил» совесть на дне стакана.

На хронических алкоголиков такие методы не действуют. Поэтому повторную беседу соседи (родственники) проводят вместе с участковым. Но это действует не на каждого пьющего.

Если предупреждения и переговоры результатов не дают, эпопею выселения придется продолжить через полицию и судебные органы.

Порядок выселения алкоголика из квартиры зависит от формы собственности на жилплощадь. При выдворении дебошира обязательно выясните, кто является официальным собственником жилья, поскольку способы выселения имеют нюансы.

Рассмотрим порядок выселения из квартиры.

Приватизированной

Этот случай выселения – самый непростой и может затянуться на неопределенное время. Единственно правильное решение при проблеме как выселить алкоголика из приватизированной квартиры – обратиться в суд.

Необходимы следующие действия:

  1. Если проблема – сосед, который постоянно пьет и дебоширит, начинать нужно из заявлений в полицейский участок по месту жительства, вызывать наряд полиции для «успокоения» нарушителя порядка.
  2. Желательным будет присутствие представителей санэпидемстанции для оценочного анализа состояния квартиры.
    Если вместе с отцом или родителями-алкоголиками проживают несовершеннолетние дети, необходимо пригласить специалистов из органов опеки.
  3. Каждый факт нарушения нужно фиксировать в письменном виде (заявление) или с помощью пишущих средств (камеры, фотоаппарата, диктофона) – они станут неоспоримыми доказательствами во время судебных заседаний.

Муниципальной

Выселять безнадежного пьяницу из квартиры – задача, требующая времени, нервов и юридического сопровождения, поскольку грамотно составить заявление или иск в суд довольно сложно.

Предлагаем ознакомиться  Предрейсовый медицинский осмотр водителей в 2020 году

Осуществить выселение алкоголика из муниципальной квартиры несколько легче, чем из приватизированной, но и здесь понадобятся напористые коллективные действия жильцов дома, или соседей из нескольких квартир.

В случае с муниципальным жильем существует больше оснований для выдворения пьющего и безответственного жильца, который согласно официальным документам является нанимателем и обязан выполнять определенные требования:

  • вовремя и в полном объеме вносить ежемесячную плату за коммунальные услуги;
  • систематически производить ремонт квартиры и содержать ее в порядке;
  • не допускать проживания посторонних лиц, не указанных в договоре социального найма.

Подавляющее большинство алкоголиков не придерживается ни одного из этих пунктов и уклоняется от административной ответственности, которая становится предварительным наказанием для пьяниц-дебоширов.

Постоянные заявления соседей помогут приблизить час окончательной расплаты алкоголика за их утраченный покой.

Позволят наймодателю принять решение о выселении пьющего нанимателя на основании жалоб жильцов и неоднократного нарушения алкоголиком договорных условий обращения в:

  • районную администрацию;
  • муниципалитет;
  • полицию.

Коммунальной

Самый опасный алкоголик, тот, который находится в непосредственной близости. Если от выходок соседа, проживающего в отдельной квартире, можно хоть как-то спастись в своей, то в коммунальной это сделать не так просто.

Как выселить пьющего человека из квартиры, где он по документам должен занимать лишь комнату, а фактически превратил ее всю в сборище своих неблагополучных «коллег» и зону дискомфорта и опасности для соседей?

Как и в предыдущих случаях начинать выселение необходимо из заявлений в те же структуры:

  • ЖЭК;
  • полицию;
  • районную администрацию.

Можно обратиться еще в прокуратуру и санэпидемстанцию: в зависимости от того, насколько запущено жилье и насколько агрессивно ведет себя алкоголик.

Основанием для его выселения становится невыполнение 83 статьи Жилищного Кодекса РФ:

  • отсутствие оплаты за квартиру и коммунальные услуги в течение полугода;
  • систематическое нарушение интересов людей, проживающих по соседству;
  • бесхозяйственное обращение с жилым помещением.

А основанием для вынесения соответствующего решения ГУЖА о нарушении правил проживания в коммунальной квартире становится заявление жильцов.

Далее Государственное управление «Жилищное агентство», (ЖЭК, муниципалитет) готовит иск в суд о взыскании долга и устранении нарушений.

Если сосед-алкоголик не выполняет решение суда (а так оно, зачастую, и случается), соседи снова пишут заявление в те же структуры. Таким образом, нарушитель обретает статус злостного и это становится законным основанием для его выселения.

Если он прописан

Отдельный разговор о том, как выселить алкоголика навсегда, если он в квартире прописан. В этом случае, важную роль играет тот факт, кто является владельцем жилплощади.

Если у нерадивого родственника из «козырей» – всего лишь регистрация, а долевое участие во владении собственностью отсутствует, то вопрос можно решить через суд, подав иск о принудительной выписке.

В случае проживания семьи в квартире (доме) на условиях соцнайма обращение в суд окажется бесперспективным.

Согласно законодательству допускается принудительное выселение из квартиры в ряде ситуаций.

Хотите знать, как осуществляется принудительное выселение должника из жилого помещения? Смотрите .

Соседа

Среди жильцов многоквартирных домов пьющие люди встречаются довольно часто.

Соседям они доставляют массу неудобств, которые приходится терпеть. И большинство граждан именно так поступают, считая, что бороться с соседями-алкоголиками бесполезно.

Как выселить соседей которые мешают жить: как избавиться от алкаша в квартире? || Порядок и нюансы выселения пьющего соседа из квартиры

Между тем в таких ситуациях закон всё-таки стоит на стороне добропорядочных жильцов. В Жилищном Кодексе РФ (ст. 17,91 и 83), Гражданском Кодексе (ст.293) и КОАП РФ (ст.7.21) предусмотрены меры защиты от шумных и доставляющих другие неудобства соседей.

Соседа – алкоголика, на основании этих законов, можно наказать административным предупреждением, штрафом, выселением, и даже лишением жилплощади. Выселение — крайняя мера, и порядок действий зависит от того, на каком основании проживает на данной жилплощади дебошир. Какие существую законные методы борьбы с нарушителями порядка, читайте .

Различают несколько стадий алкозависимости:

  • На первой стадии начинающий алкоголик пьёт больше и чаще, придумывая новые поводы к выпивке. Его поведение становится развязным, он теряет контроль над собой. Но желания похмелиться на другой день пока нет. Организм справляется с поступающим алкоголем. Пьяница даже осуждает своё поведение, но не может преодолеть желание к спиртному.
  • На второй стадии человек уже может попасть на лечение в наркологический центр. Появившаяся устойчивость к спиртным напиткам, позволяет увеличить дозы до полулитра водки в день или другого крепкого напитка. Появляется желание опохмелиться на следующий день. Увеличение дозы крепких напитков становится причинами длительных запоев. Алкоголик без выпивки становится злым и агрессивным человеком. Появляются провалы в памяти.
  • Завершающая стадия алкогольной зависимости характеризуется быстрой деградацией личности и сильным нарушением психики. Достаточно небольшой дозы алкоголя, чтобы человек опьянел. В состоянии опьянения больной становится неадекватным и представляет угрозу для себя и окружения, так как разрушаются клетки мозга.

Проведённые исследования последствий алкоголизма показали их большее влияние на дочерей, а через них на семью и общество, как фактор деградации, вызывающий многие физические и психические болезни. У женщин данное заболевание развивается быстрее. Пьющую жену можно выгнать из дома, как пьющего мужа.

Когда чаша терпения переполняется, вторая половина находит в себе силы к сопротивлению. Одного желания хотеть выгнать пьяницу мало. Существуют некоторые факторы, которые могут помешать процедуре выселения:

  • алкоголик может страдать от серьёзного заболевания, например, онкологического;
  • быть собственником жилья, где проживает семья;

Частенько от зависимого от алкоголя человека страдают соседи, проживающие в многоэтажном доме. Многочисленные коллективные жалобы в правоохранительные органы, ЖЭК, муниципалитет помогут процедуре выселения.

Пьющий человек отравляет жизнь домочадцам и должен подлежать выселению, если следовать логике. Чем руководствоваться супругу, чтобы вывести из своей квартиры дебошира и пьяницу. Как выгнать мужа алкоголика из квартиры законно.

Подготовка процедуры выселения

Сначала проводятся беседы с зависимым человеком. Если она не приносит результата, следует приступать к решительным действиям.

Если супруга является собственником квартиры и имеет на своём иждивении детей, выселить алкоголика в принудительном порядке поможет обращение в суд, так как закон будет на стороне матери. Чтобы выселить дебошира и пьяницу необходимо собрать веские доказательства.

Алкоголизм проявляется по-разному, есть тихие пьяницы и буйные, вымещающие свою агрессию на окружающих. Безобидный тихий пьяница приносит большой материальный урон, заснув в кровати с сигаретой, домочадцы и соседи рискуют погибнуть при пожаре.

Основания, которые помогут выгнать подобного человека из жилья:

  • Алкоголик не поддерживает жилплощадь в исправном состоянии, не делает вовремя ремонт помещений. Квартира ветшает от бесхозяйственного отношения. Электропроводка со временем приходит в аварийное состояние, что чревато пожарами.
  • Наличие детей, не достигших 18 лет. Вряд ли любитель выпить будет хорошим отцом. Он теряет работу и не может быть кормильцем семьи. Устраиваемые дебоши могут напугать ребёнка.
  • Пункт, отвечающий за использование жилья не по назначению достаточно спорный, так как алкоголик докажет проживание в этом заброшенном сарае, в которое он превратил помещение.
  • Доказательства систематического нарушения интересов и прав лиц, проживающих рядом с ним в квартире и соседей по лестничной площадке, подкреплённые документально.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх
Adblock detector