Договор доверительного управления ооо с физическим лицом

Доверительное управление долей в ООО

Согласно п. 1 ст. 1012 ГК РФ, под договором доверительного управления долей в ООО понимается соглашение, одна сторона которого передает другой долю в ООО в доверительное управление на определенный срок. Вторая же сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах первой или иного указанного ею лица.

При этом право собственности на долю, передаваемую стороннему управляющему, сохраняется за ее изначальным владельцем, а все сделки, совершаемые с использованием имущества, переданного в управление, в соответствии с п. 3 этой же статьи, осуществляются от имени лица, выступающего в качестве управляющего.

Обязательным условием заключения подобной сделки является предварительное уведомление второй стороны о том, что ее контрагентом является доверительный управляющий, а не сам собственник. При этом во всех документах, сопровождающих заключение соглашения, напротив сведений об управляющем ставится отметка «Д. У.».

Согласно положениям п. 1 ст. 1017 ГК РФ, договор доверительного управления может быть заключен в простой письменной форме, причем заверять документ у нотариуса необязательно. При этом, согласно п. 1.4 ст. 9 федерального закона «О государственной…» от 08.08.2001 № 129, уведомление о заключении подобного соглашения в территориальное отделение ФНС должен направить владелец доли.

Для этого в течение 3 рабочих дней с момента заключения договора (этот срок установлен п. 5 ст. 5 ФЗ № 129) владелец доли должен передать в налоговый орган заявление, составленное по форме Р14001. На основании полученного документа сотрудники инспекции затем внесут необходимые изменения в ЕГРЮЛ.

Договор доверительного управления долей в уставном капитале ООО «Персона»

Договор доверительного управления ооо с физическим лицом

Абакан, 06.07.2017

1.1.   Учредитель передает Управляющему долю в уставном капитале ООО «Персона» номинальной стоимостью 12 600 (двенадцать тысяч шестьсот) рублей, размер которой составляет 33,3% (далее — Имущество), в доверительное управление, а Управляющий обязуется эффективно управлять ею с целью получения Учредителем дохода.

1.2.   Передача Имущества по данному договору не влечет за собой возникновения у Управляющего права собственности на него.

1.3.   Имущество передается на срок 4 (четыре) года и 3 (три) месяца.

2.1.1.     Использовать Имущество для совершения любых действий, не противоречащих законодательным нормам, в интересах Учредителя.

Договор доверительного управления ооо с физическим лицом

2.1.2.     Выполнять сделки с Имуществом от своего имени, предоставляя третьей стороне полную информацию о своем статусе.

2.2.1.     Отделить доверенное ему Имущество от своей личной собственности.

2.2.2.     Раз в год в течение 2 (двух) месяцев с момента завершения очередного собрания участников ООО представлять Учредителю письменный отчет (годовой) о результатах осуществления полномочий, предоставленных Управляющему в результате заключения соглашения. В отчете должна быть приведена информация о размере сформированного за указанный период дохода (прибыли) или убытка, а также описание всех существенных событий, произошедших внутри ООО.

Доверительное управление имуществом

Решение о привлечении управляющего принимается общим собранием участников или советом директоров ООО (наблюдательным советом) на основании статьи 42 закона «Об ООО». Между ООО и управляющим должен быть заключен договор. Закон точно не определяет правовую природу договора управления обществом, но он может регулироваться нормами главы 39 ГК РФ о возмездном оказании услуг.

Договор управления организацией (обществом) с ИП должен содержать следующие пункты:

  • наименование сторон;
  • полномочия управляющего;
  • права и обязанности сторон;
  • срок действия соглашения;
  • размер вознаграждения и порядок оплаты;
  • ответственность сторон;
  • основания и порядок расторжения договора;
  • порядок разрешения споров.

Обратите внимание: заключение договора доверительного управления имуществом с ИП (управления обществом) возможно только при наличии соответствующего пункта в уставе ООО. 

Энциклопедия МИП » Гражданское право » Собственность » Доверительное управление имуществом

Соглашение, согласно которому осуществляется передача права управлять имуществом назначенному лицу на конкретный срок, юристы определяют как особый договор доверительного управления имуществом.

Соглашение, согласно которому осуществляется передача права управлять имуществом назначенному лицу на конкретный срок, юристы определяют как особый договор доверительного управления имуществом.

Подобный документ считается официальным и требует неукоснительного выполнения. Он начинает действовать с того времени, как произошла передача имущества назначенному доверенному управляющему.

Условия договора доверительного управления имуществом относятся к возмездным.

Важным условием подобного документа считается объем премии доверительному управляющему. Документ не будет считаться оформленным, если не будет оговорена система выплаты положенного вознаграждения.

В принципе, не существует особых препятствий к заключению безвозмездного договора. Однако все условия в обязательном порядке должны прописываться в договоре, они указываются в отдельном параграфе.

договора доверительного управления имуществом обязательно должны включать правила, предписывающие взаимоотношения между доверителем и управляющим. Образующиеся при этом правоотношения могут одновременно относиться сразу к нескольким выгодоприобретателям.

Предлагаем ознакомиться  Безналичные расчеты: виды, формы платежей || Виды переводов денежных средств

Договор доверительного управления ооо с физическим лицом

Такие попытки, сводятся к игнорированию гражданского права, делящегося на две группы:

  • Вещественные;
  • Обязательные.

Когда хозяин передает собственное имущество конкретному лицу для управления, между ними составляется договор доверительного управления имуществом. Данное имущество всегда передается в индивидуальное управление и преследует одну цель, получить большую прибыли и достичь максимального эффекта от его использования.

Иногда происходит передача объекта как доверительное управление имуществом подопечного. Он может представлять физическое лицо, быт предпринимателем и так далее. Подобное случается при отсутствии лиц, которые обязаны проявлять заботу и ухаживать за физическим лицом

Участниками этого документа становятся:

  • Владелец имущества;
  • Доверенное лицо;
  • Выгодоприобретатель. Если в документе данное лицо не фигурирует, то вся прибыль переходит в руки учредителя управления.

Доверенным управляющим имуществом физических лиц разрешено быть только определенным категориям граждан:

  • Индивидуальным предпринимателям;
  • Юридическим организациям, коммерческого типа.

Логика таких действий понятна, ведь работа управляющего аналогична предпринимательской деятельности.

Подобные договора очень похожи на проведение сделок. Ведь агент, аналогично доверительному управляющему, становится представителем интересов конкретной стороны.

  • Чтобы выполнять работы, связанные с управлением имуществом физических лиц, дается определенный срок;
  • Операции с переданным ему имуществом управляющий проводит по собственному желанию и везде ставит свою подпись. Агент должен проводить операции только как представитель физического лица;
  • Работа управляющего преследует одну цель – поддержать интересы хозяина объекта;
  • Агент обязан выполнять только конкретные задания заказчика. Доверенный управляющий может работать без ограничений. Он самостоятельно находит наилучшие варианты управления имуществом. Впоследствии он воплощает их в жизнь;
  • Любое имущество физического лица, отданное в управление, никак не касается основного имущества управляющего. Такой объект не подлежит взысканию, даже когда требуется погасить его долги. Исключение может касаться: объявления банкротства; заложенного имущества.

Все нормативы предписываются гражданским кодексом. Доверенный управляющий должен выполнять все пункты этого закона. Он обязан проводить управление полученным имуществом. Его действия основываются на соблюдение интересов выгодоприобретателя.

Из различных операций складывается доверительное управление имуществом подопечного. Все они дают возможность достичь большой прибыли.

Форма договора

Существует несколько ограничений, предписывающих поведение доверенного управляющего. Исключение составляют только пункты, оговорённые в договоре.

Но существует несколько исключений. Управляющему разрешается передавать полномочия управления имуществом другому лицу, если возникли следующие причины:

  • Договор разрешает такие действия;
  • Эти операции получили полное согласие учредителя. Подтверждение такого согласия дается в виде письменного заявления;
  • Передавать управление можно только при вынужденных обстоятельствах.

Например, когда доверитель не может быстро передать указания доверенному лицу.

При любых обстоятельствах, даже при исполнении доверительного управления имуществом подопечного другим человеком, отвечать за выполненные действия обязан только доверенный управляющий. Он обязан представлять полный отчет физическому лицу о проделанной работе. Срок предоставления данного отчета, а также порядок сдачи оговариваются договором.

Существует определенный порядок, устанавливающий права доверенного управляющего, предписывающий его обязанности. Например, при действиях с имуществом, возможны его изменения. Доверенному управляющему разрешено выполнять такие операции без ограничений. Все обязательства, возникающие после подобных действий доверенного управляющего, проводятся за счет имеющегося имущества.

Данная сделка относится к категории срочной, поэтому такой договор теряет свою силу после окончания срока. Важным основанием для окончательного прекращения договора с физическим лицом считается несколько обстоятельств:

  • Кончина управляющего;
  • Недееспособность;
  • Исчезновение;
  • Ликвидация ИП или другой организации, которую представлял управляющий.

Договор теряет силу, если управляющий имуществом физического лица признан банкротом. Он вынужден закрыть свое ИП, что становится причиной автоматической потери прав на проведение работ доверительного управления. Произойдет ликвидация коммерческой организация, ее объявят банкротом, и она перестанет существовать.

Серьезное заболевание индивидуального предпринимателя часто является причиной невозможности выполнять им функций доверительного управления имуществом физического лица.

В сложившихся обстоятельствах учредитель обладает правом прекратить действие оформленного договора. Он обязательно должен поставить в известность контрагента о разрыве договора. На это ему дается три месяца.

Если конечно в нем не оговариваются другие условия уведомления о разрыве.

Право разорвать договор, разработано законодательством специально для физического лица, чтобы он мог сохранить правомочность распоряжаться своим имуществом. Безусловно, при разрыве договора учредитель обязан учитывать законные интересы назначенного управляющего. Он должен выплатить ему компенсацию за понесенные предпринимателем убытки.

Данный договор не является лично-доверительным. Поэтому прописанные в нем обязанности сторон допускают возможность правопреемственности. Список оснований для разрыва такого документа намного меньше, чем перечень обязанностей договора поручения.

Предлагаем ознакомиться  Обжалование предписания вышестоящему должностному лицу

Исключением могут считаться только форс-мажорные обстоятельства, когда невозможно проводить доверительное управление имуществом физического лица.

Print Friendly, PDF {amp}amp; Email

Подобный договор доверительного управления имуществом считается не действительным после объявления физического лица банкротом. Имущество необходимо отдать на конкурсную реализацию.

Обязанности управления автоматически переходят к оставшимся наследникам. Если происходит ликвидация учредителя, как юридического лица, автоматически теряют силу все обязательства. Касается это и оформленного договора.

Если выгодоприобретатель отказывается от прибыли и выражает решение отказаться продолжать работы по управлению, то согласно правилам, существующий договор теряет свою силу и считается неправомочным.

Если назначенный доверенный управляющий внезапно скончался, это может стать причиной прекращения договора. Произойдет закрытие юридического лица. Отсюда вывод, если отсутствует выгодоприобретатель, оформленный договор перестает быть правомочным.

Если управляющий признан недееспособным, если не известно его место жительства, если происходит реорганизация юридической компании, договор может остаться в силе. Все полномочия переходят к наследникам умершего бенефициара.

Участники сделки, их права и обязанности

Участниками сделки могут быть следующие лица:

  1. Управляющий, в качестве которого, в соответствии с п. 1 ст. 1015 ГК РФ, может выступать только организация или ИП. Предоставляя свои права в отношении доли в ООО стороннему управляющему, владелец передает ему возможность не только использования входящего в ее состав имущества, но и участия в управлении деятельностью общества в целом. Согласно общим положениям ст. 8 федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14, доверительный управляющий может:
    • участвовать в общих голосованиях участников ООО;
    • получать и использовать любую информацию о функционировании ООО;
    • излагать свою позицию по вопросу разделения прибыли и пр.

    Управляющий может быть наделен и иными правами, не входящими в приведенный перечень. В этом случае круг его полномочий определяется положениями соглашения, заключенного им с владельцем доли в ООО.

  2. Учредитель управления (собственник доли). В том случае, если договор управления долей заключается по причине смерти ее владельца, до момента вступления его наследников в свои права роль управляющего играет нотариус (ст. 1173 ГК РФ).
  3. Выгодоприобретатель. Обычно им является учредитель управления (владелец имущества), хотя может быть и иное лицо. Как правило, последнее включается в соглашение в том случае, если функции учредителя управления выполняются нотариусом после смерти собственника доли. Выгодоприобретателем при этом становится наследник (или наследники).

Договор доверительного управления акциями. (между физическим лицами)

Г. [место заключения договора] [число, месяц, год]

1. Предмет договора

1.1. Учредитель управления [указать основание, предусмотренное законом, например, в связи с поступлением на государственную гражданскую службу] передает Управляющему пакет обыкновенных именных акций [наименование АО] (далее – АО), гос. рег.

N [значение] номинальной стоимостью [сумма цифрами и прописью] рублей за одну акцию, в количестве [значение] штук на общую сумму по номинальной стоимости [сумма цифрами и прописью] рублей (далее – Акции) в доверительное управление, а Управляющий обязуется за вознаграждение осуществлять управление Акциями в интересах Учредителя управления.

1.2. Под доверительным управлением в настоящем договоре понимается осуществление Управляющим прав и обязанностей Учредителя управления как акционера АО, включая совершение Управляющим комплекса любых юридически значимых и фактических действий (включая организационные) с Акциями с учетом ограничений, установленных п. 1.6. настоящего договора.

1.4. Акции передаются в доверительное управление по Акту приема-передачи имущества.

1.5. Передача Акций в доверительное управление не влечет перехода права собственности на них к Управляющему.

– получено письменное согласие от Учредителя управления на такое поручение;

1.7. Управляющий отвечает за действия избранного им поверенного как за свои собственные.

– участвовать через своих представителей в Общих собраниях акционеров АО с правом решающего голоса;

– ать на Общих собраниях акционеров АО по всем вопросам повестки дня всем пакетом Акций ([значение] );

– предлагать вопросы в повестку дня Общего собрания акционеров, выдвигать кандидатуры в органы управления;

– получать дивиденды по Акциям с перечислением их Учредителю управления;

– оформлять выписки из реестра акционеров по переданным в доверительное управление Акциям;

– покупать Акции (весь пакет или его часть) по цене не ниже [сумма цифрами и прописью] рублей за одну акцию в срок не ранее [указать срок] с перечислением вырученных сумм Учредителю управления;

– продавать Акции (весь пакет или его часть) третьим лицам по цене не ниже [сумма цифрами и прописью] рублей за одну акцию с перечислением вырученных сумм Учредителю управления;

– оформлять от своего имени передаточные распоряжения для регистрации в реестре акционеров перечисленных выше сделок купли-продажи Акций.

Предлагаем ознакомиться  Увольнение по ОШМ или лучше по окончании контракта

2.1.2. Предъявлять претензии и иски, необходимые для защиты своих прав и законных интересов, связанных с доверительным управлением.

2.1.3. Получать вознаграждение.

2.1.4. Исполнять обязанности, возникающие в результате действий по доверительному управлению, за счет Акций.

2.2.2. Указывать при совершении сделок с Акциями и оформлении соответствующих передаточных распоряжений, что он действует как Доверительный управляющий.

2.2.3. Передавать Учредителю управления чистые доходы, то есть все выгоды и доходы, получаемые от доверительного управления Акциями, за исключением средств, направленных на покрытие расходов, связанных с доверительным управлением, налогов, вознаграждения, [иные платежи и затраты].

2.2.4. Представлять отчет о своей деятельности Учредителю управления [периодичность] с приложением обосновывающих документов.

2.3. Управляющий не имеет права использовать Акции для оплаты собственных долгов, не связанных с доверительным управлением, передавать Акции в залог для обеспечения собственных обязательств, отчуждать Акции по безвозмездным сделкам.

3.1.1. На получение всех выгод, доходов, полученных в результате осуществления доверительного управления Акциями.

3.1.2. На получение отчетов о деятельности Управляющего.

3.2.1. Передать Управляющему Акции в срок [указать срок] с момента подписания настоящего Договора.

3.2.2. Выплачивать Управляющему вознаграждение в размере и порядке, которые установлены настоящим договором.

3.2.3. Возмещать расходы Управляющего, понесенные им в ходе управления Акциями.

4.1. Управляющий обязан уплатить налоги, непосредственно связанные с осуществлением операций по доверительному управлению. Все остальные налоги уплачиваются участниками правоотношения по настоящему договору самостоятельно.

4.2. Управляющий имеет право на возмещение всех расходов, связанных с доверительным управлением, за исключением тех, которые были вызваны его непродуманными действиями.

4.3. Управляющий имеет право на получение вознаграждения в размере [значение] % от общего дохода, полученного в результате доверительного управления. Сумма вознаграждения исключается из суммы, подлежащей перечислению Учредителю управления.

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Убытки, возникшие у Учредителя управления в результате непродуманных действий Управляющего, совершенных с превышением предоставленных настоящим договором полномочий, подлежат возмещению последним.

5.3. Управляющий не несет ответственности за причиненные убытки, если эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя управления.

Если участвующие в такой сделке лица не знали и не должны были знать о превышении полномочий или об установленных ограничениях, возникшие обязательства подлежат исполнению в порядке, установленном п. 5.5. настоящего договора.

Учредитель управления в этом случае может потребовать от Управляющего возмещения понесенных им убытков.

5.5. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением Акциями, погашаются за счет Акций. В случае недостаточности Акций, взыскание может быть обращено на имущество Управляющего, а при недостаточности и его имущества – на имущество Учредителя управления, не переданное в доверительное управление.

Примечание. Договор может предусматривать предоставление управляющим залога в обеспечение возмещения убытков, которые могут быть причинены учредителю управления ненадлежащим исполнением договора.

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до [число, месяц, год].

6.2. Если до окончания срока действия настоящего договора ни одна из Сторон не заявит о прекращении действия договора, необходимости внесения в договор изменений и/или дополнений, о необходимости заключения нового договора на иных условиях, настоящий договор считается продленным (пролонгированным) на [срок] на прежних условиях.

6.3.1. Неполучения Управляющим передаточного распоряжения в соответствии с пп. 3.2.1. настоящего Договора в течение [срок] с момента подписания Договора – по требованию Управляющего.

6.3.3. Невозможности для Управляющего осуществлять доверительное управление вследствие выкупа Управляющим или продажи Акций – по требованию Управляющего.

6.3.4. Отказа Управляющего или Учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для Управляющего лично осуществлять доверительное управление.

6.3.5. Отказа Учредителя управления от договора по иным причинам при условии выплаты Управляющему обусловленного договором вознаграждения.

6.3.6. [Иные случаи, установленные законодательством].

6.5. При отказе одной Стороны от настоящего договора другая Сторона должна быть уведомлена об этом не позднее чем за [указать срок] до прекращения настоящего договора.

6.6. Все убытки, непосредственно связанные с досрочным расторжением настоящего договора по пп. 6.3.1, 6.3.2, несет Сторона, ненадлежащее поведение которой явилось причиной такого расторжения.

7.1. Настоящий договор составлен и подписан в двух аутентичных экземплярах – по одному для каждой Стороны.

7.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх
Adblock detector